Wij helpen u graag op weg

Bel met onze klantenservice of stuur ons een bericht. Om u in de goede richting te helpen ziet u hier de contactgegevens van verschillende afdelingen. Liever langskomen op ons kantoor in Haarlem? Maak dan een afspraak met een van onze adviseurs.

Veel gestelde vragenStel uw vraagAbonneren op de nieuwsbriefBekijk onze vacatures

Adresgegevens

Vastgoedplan Nederland B.V.
Grote Houtstraat 176
2011SZ Haarlem
KVK: 61771937
BTW: NL8544 81 436 B01

Vragen over
Projectontwikkeling

Informatie over ruimtelijke ordening en gebiedsontwikkeling.
+31 (0)23 808 0008
info@vastgoedplan.nl

Vragen over
Vacatures

Inhoudelijke vragen over onze openstaande vacatures.
+31 (0)23 808 0008
recruitment@vastgoedplan.nl

Antwoorden op alle
meest gestelde vragen

Wat is End-to-End projectontwikkeling?

Vastgoedplan Nederland brengt kapitaal van beleggers en ondernemers samen voor projectontwikkeling. Wij creëren zelf toegevoegde waarde door de taak van gebiedsregisseur op ons te nemen. Van begin tot eind. Wij hebben een plangebied. U investeert samen met ons in dat gebied. Wij brengen dat plangebied zelf in ontwikkeling. De lijntjes zijn kort doordat Vastgoedplan Nederland bij alle stappen betrokken is. Van kavel tot de bouw. Zo versnellen wij met z’n alle het proces.

Alle expertise die hiervoor nodig is, hebben wij in huis; investeerders,stedenbouwkundigen, plan-economen, juridische adviseurs, makelaars, taxateurs,notarissen, aannemers en bouwers.

Hoe wordt mijn investering gewaarborgd?

Als investeerder bij Vastgoedplan Nederland wordt u officieel mede-eigenaar van het gebied dat we ontwikkelen. U krijgt een onverdeeld aandeel, waarmee u collectief eigenaar bent van een deel van het ontwikkelgebied. Dit wordt geregistreerd in het Kadaster; het Nederlands openbaar register van registergoederen. Uw eigendom kan alleen overgedragen worden met uw medewerking via een notaris, die is verplicht om het Kadaster hiervan op de hoogte te brengen. Het Kadaster stuurt vervolgens weer een bericht naar de oude en nieuwe eigenaar. Bij verkoop van een perceel krijgen alle eigenaren van een onverdeeld aandeel dezelfde verkoopopbrengst per vierkante meter.

Krijg ik een garantie dat mijn investering meer waard zal worden?

Er kunnen geen garanties worden gegeven over de mogelijke waardevermeerdering van uw investering. Informatie over de risico’s kunt u vinden op onze risico-pagina.

Wie voert het beheer van de grond uit?

Als u met Vastgoedplan Nederland investeert, dan wordt u officieel, via de notaris en het Kadaster, eigenaar van een gedeelte van het perceel dat we ontwikkelen. De eigenaar van grond is zelf verantwoordelijk voor het beheer (de feitelijke verzorging) van de gekochte grond. Het beheer van de grond mag niet worden uitgevoerd door derden.

Wat zijn de risico's van investeren met Vastgoedplan Nederland?

Informatie over de risico’s kunt u vinden op onze risico-pagina.

Ik krijg een (OZB-)aanslag van de gemeente, wat nu?

Wanneer u eigenaar bent van een perceel, bent u ook verantwoordelijk voor de ‘zakelijke lasten’. Zakelijke lasten zijn de lasten die de gemeente en het waterschap bij u jaarlijks in rekening brengen. Denk bijvoorbeeld aan de onroerendezaakbelasting (OZB) of het rioolrecht. Omdat gemeentes zelf de tarieven mogen bepalen, betaalt u niet overal hetzelfde. In de praktijk zien we dat dit meestal om kleine bedragen gaat.

Klopt de aanslag niet? In sommige gevallen ontvangt alleen degene die het grootste onverdeeld aandeel van een perceel bezit de aanslag, of is het bedrag te hoog. U kunt in dit geval bezwaar indienen bij de betreffende gemeente. Doe dit wel op tijd, het bezwaar moet binnen 6 weken zijn ingediend. U kunt dit ook doen via www.kosteloosbezwaar.nl. Zij regelen dit kosteloos voor u.

Vraag de digitale rondleiding aan

Vul uw naam en telefoonnummer in en u ontvangt per mail uw gratis toegangscode.

"*" geeft vereiste velden aan

Voorwaarden*

Vraag brochure aan

Vul hieronder uw gegevens in en laat u vrijblijvend informeren over een van onze actuele projecten.

"*" geeft vereiste velden aan

Voorwaarden*

Algemene voorwaarden

De verzamelde gegevens kunnen door Vastgoedplan Nederland gebruikt worden om onze prospects, klanten en partners telefonisch of per e-mail te benaderen met belangrijke updates over onze projecten, commerciële aanbiedingen, ook als die aanbiedingen geen door of namens Vastgoedplan Nederland aangeboden goederen of diensten betreffen. Stelt u benadering in welke vorm dan ook niet op prijs, dan kunt u zich te allen tijde afmelden door een e-mail te sturen naar info@vastgoedplan.nl.

Projectoverzicht

De Westelijke Kanaalzone, Terneuzen

De nieuwe sluis in Terneuzen biedt veel kansen voor nieuwe bedrijvigheid en werkgelegenheid. Momenteel wordt al volop gebouwd aan het Maintenance Valuepark, een center of excellence voor onderhoudsbedrijven in de procesindustrie, een van de sterke punten van Terneuzen met multinationals als Dow en Yara. De gemeente Terneuzen heeft plannen voor de Westelijke Kanaaloever: kantoren en bedrijventerrein, industrie- en haventerrein. Het terrein ten westen van de sluis zal een kwalitatief overgangsgebied vormen tussen de stad en het industrieterrein van Dow.

Onze visie

In overleg met de gemeente willen wij de haalbaarheid onderzoeken van een hoogwaardig, state of the art bedrijventerrein in de Westelijke Kanaalzone. Een visitekaartje voor de stad Terneuzen.

De noodzaak om te ontwikkelen

Voor de haven van Gent is het van groot belang dat de steeds groter wordende zeeschepen de haven kunnen bereiken. Daarom wordt er een nieuwe grotere sluis gebouwd bij Terneuzen. In 2022 wordt de sluis in bedrijf genomen. In de komende jaren wordt ook nog gewerkt aan een kanaalverbinding naar Parijs, dit vergroot het achterland van de zeesluis.

Het belang van de Nederlandse regio Zeeuws-Vlaanderen is bedrijvigheid en werkgelegenheid.

Een strategisch gelegen locatie

Voor zeeschepen is er maar één manier om per schip de haven van Gent te bereiken, en dat is via Terneuzen.

Met bedrijven als Dow Chemical en Yara heeft Terneuzen een sterk cluster chemie- / procesindustrie, strategisch gelegen in de driehoek Antwerpen/Rotterdam/Terneuzen. Momenteel wordt, naast Dow Chemical, het Maintenance Value Park gebouwd, een center of excellence van dienstverlenende bedrijven in de procesindustrie. De geplande bedrijventerreinen vormen een natuurlijke overgang van de stad naar de industrie.

De bereikbaarheid van de Westelijke Kanaalzone over de weg is optimaal, met in het Noorden de Westerscheldetunnel en in het Zuiden de Sluiskiltunnel.

Een duidelijk overheidsbelang

Naast de 150 miljoen van Nederland betaalt Europa enkele tientallen miljoenen euro’s mee aan de nieuwe sluis bij Terneuzen. Het overgrote deel van de kosten van de nieuwe sluis, vele honderden miljoenen, komt voor rekening van Gent. Deze investering tekent het belang van dit project voor Gent. De havenbedrijven van Gent en Terneuzen hebben besloten tot een vergaande grensoverschrijdende samenwerking. Terneuzen zet in op een groei van de bedrijvigheid, zowel kantoren als industrie en overslag. In het zuiden van de Westelijke Kanaalzone zijn ook nieuwe havens gepland.

Stel uw vraag

Om een bericht te sturen kunt u onderstaand formulier invullen. Liever telefonisch contact? Bel dan +31 (0)23 808 0008

"*" geeft vereiste velden aan

Abonneren op de nieuwsbrief

In onze nieuwsbrief vind u iedere maand het laatste nieuws over financiële producten, onze grond, de belangrijkste bedrijfsontwikkelingen en beantwoorden we de meest gestelde vragen.

"*" geeft vereiste velden aan

Voorwaarden*

Vragen over uw uitkering

Heeft u vragen over uw rendementsuitkering van bijvoorbeeld de Scheg? Of een andere vraag over uitkeringen in het algemeen? Vul uw gegevens hieronder in. Wij doen ons best om u binnen 24 uur te woord staan.

Vragen over uitkeringen kunnen alleen via dit formulier gesteld worden, en niet per telefoon.

"*" geeft vereiste velden aan